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Anbieter Exposé: 226605DTS.
Haus Kauf - Villa
TUR- 48400 Bodrum Gümüskaya
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Wohnfläche:ca. 215 m²
Nutzfläche:ca. 450 m²
Zimmer:7
Zustand:Erstbezug
Baujahr:2017
Frei ab:Oktober
Garten/-mitbenutz:Ja
Balkon/Terrasse:Ja
Einbauküche:Ja
Haustiere:Ja
Parkplatz:Ja
Kaufpreis:ab 795.000 EUR
Gerne übersenden wir Ihnen die komplette Preisliste für dieses Projekt.
Maklerprovision:
3,57% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)
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Originelles, luxuriöses und architektonisches Konzept auf höchstem Niveau Bodrum

Alle Angaben vom Eigentümer.

Originelles, luxuriöses und architektonisches Konzept auf höchstem Niveau erwartet Sie Ihr erträumtes Feriendomizil in Bodrum Yalikavak – Gümüskaya. Diese fantastische Immobilie misst eine Netto Wohnfläche von 215 m² und ist von einem landschaftlichen Garten mit einem Umfang von 500m² bis 700m² (variabel) umgeben. Im Erdgeschoß befinden sich 3 großer Schlafzimmer mit En-Suite Bäder (Marke Grohe und Duravit Armaturen und Waschbecken). Durch die bodentiefen Fenster wird ein gleitender Übergang zu der großen Poolterrasse und dem schönen Garten ermöglicht. Die obere  Etage teilt sich in einem großen Wohnraum mit halb offener edler Einbauküche der Marke
Lineadecor , 1 Essbereich ,1 exklusives Gäste WC, 1 großer Balkon, der Haupteingangsbereich mit Garten und Carport auf. Im Untergeschoß befindet sich ein großer Raum der optional als Heimkino, Hamam, Fitnessraum, Bar oder Sauna auf Wunsch umgestaltet werden kann. Des Weiteren sind 2 Schlafzimmer mit En- Suite Bäder enthalten. Diese fantastische Architektur mit großen Glaselementen verleiht Ihnen das Gefühl ständig im Freien zu sein. Durch die bodentiefen Fenster im Wohnraum und in den Schlafzimmern werden für optimale Lichtverhältnisse gesorgt und bieten einen perfekten Weitblick übers Meer und die Natur. Hochwertige und qualitative Materialien wurden auch bei den Fenster und Türen (wärmegedämmten Aluminium-Rahmen) verarbeitet. Mit einem Hauch von exorbitantem Feingefühl erstreckt sich die LED Deckenspot Beleuchtung. Neben der guten Wärme-und Schalldämmung ist die Immobilie mit Marmorböden, Echtholzparkett, Klimaanlagen und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Luxusvilla ist mit bester und hochqualitativer Technik installiert. Intelligentem Smart-Home-System macht das Wohnen komfortabel wie nie. Die Wohnanlage verfügt über einen eigenen Stromgenerator, der bei einem Stromausfall innerhalb von 30 Sekunden die Versorgung übernimmt. Die Luxusimmobilien sind komplett mit natürlichen Materialien und ohne Energieverschwendung konstruiert worden. Darüber hinaus sorgt ein kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem in der ganzen Villa für frische Luft und spart gleichzeitig jede Menge Energie durch Wärmerückgewinnung. Die Verwendung von VRV/VRF -System für die Akklimatisierung der Villen und sorgen für 30% Wärmeeinsparung.
Beim Bau dieser traumhaften Luxusimmobilie wurde nicht nur an die Sommerzeit berücksichtigt, sondern auch im Winter werden Sie hier Komfort, Entspannung und Luxus genießen. Die exklusive Wohnanlage ist mit Kamera-Videoüberwachungsanlagen installiert und wird von einem Sicherheitsservice 24h bewacht. Jede freistehende Luxusvilla hat einen persönlichen Parkplatz direkt neben der Eingangstür (Carport).
Bei dem Projekt sind noch 5 Villen von 13 insgesamt verfügbar.
Der Bauträger hatte während der Bauzeit immer mal ein paar Aktionsangebote offeriert. Das Projekt wird voraussichtlich im Sommer 2017 fertiggestellt sein.
Die Listenpreise liegen zwischen 655.000 € – 774.000 € je nach Lage im Komplex.

Die Luxusvilla weist einzigartige Merkmale auf: In erster Linie der einzig artige Panorama Meerblick. Edle und hochwertige Bauqualität. Moderne und originelle Architektur. Das Design dieser Villa ist ein ganz besonderes Ereignis mit Komfort, Luxus und edlem Stil. In diesem exklusiven Ferienhaus finden Sie die Atmosphäre aus Gemütlichkeit, Eleganz und Gelassenheit. Die Villa bietet Ihnen einen transparenten und klaren Grundriss. Gut geschnittene und lichtdurchflutete Räume verleihen sofortigen Wohlfühlfaktor.    
Zuständig für dieses Objekt ist Herr Dennis Traulsen.
Schnellkontakt über Handy:  + 49 176 90 22 1779 (deutsche Nummer) oder + 90 531 714 72 80 (türkische Nummer)
E- Mail: dts@brandt-immobilien.org


NUR NOCH WENIGE VILLEN VERFÜGBAR! Von 13 Villen wurden 9 Stück verkauft. Fertigstellung Oktober 2017. Sie können die Innenausstattung der Materialien und Farben mitbestimmen. 

Aktuelle Bilder auf Anfrage.



Lage
Den Strand erreichen Sie nach nur einigen Metern, direkte Strandlage mit Privatsteg! Zum Zentrum nach Bodrum sind es 20 km. Zum Zentrum Yalikavak und dem internationalen Yachthafen Palmarina gelangen Sie in 2 km. Zum Flughafen Bodrum-Milas sind es 52 km.

Ausstattung
- 215 m² Netto Wohnfläche
- 450 m² Nutzfläche
- auf 500 bis 700 m² Grundstücksfläche (variiert)
- Gesamt 7 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- Optional: Hobbyraum, Fitnessraum, Sauna, Bar, Heimkino - 5 Edel En-Suite Badezimmer (Marke Grohe und Duravit Armaturen und Waschbecken)
- 1 Gäste WC
- Jacuzzi
- Essbereich
- Klimaanlagen und Fußbodenheizung - Kühl, Lüftung, Warmwasserbereitung, Heiz- und Wärmerückgewinnungsanlagen wie VRV/VRF System für die Akklimatisierung
- Abwasserreinigungsanlagen
- Wärme- und Schalldämmung
– wärmegedämmte Aluminium-Rahmen
- Smart Home System
- Hochwasserwarnsystem
- Alarmanlagen
- offene edle Einbauküche inkl. Einbaugeräten der Marke Lineadecor
- LED Deckenspotbeleuchtungen
- Echtholzparkett und Marmorböden
- Gärtner
- großzügiger Garten
- große Terrasse und großer Balkon
- Meer- Pool- und Landschaftsblick
- großer Privatspool mit Pool-Terrasse (verarbeitet mit Novawood/Thermoholzdielen)
- 24h Kameraüberwachungs- und Alarmanlagen in der Wohnanlage
- 24h Sicherheitspersonal in der Wohnanlage
- Familienfreundlich
- Privatparkplatz (Carport)
- Stromgenerator in der Wohnanlage
- 1 Km bis zum Meer/ Strand

Sonstiges
Wir sind seit einigen Jahren in der Türkei tätig. Die Objekte werden größtenteils vor Ort begutachtet. Durch unseren Partner in der Türkei bieten wir Ihnen einen kompetenten Ansprechpartner vor Ort.

Gern übersenden wir Ihnen weitere Fotos, Grundrisse, Lageplan, Liste der freien Wohnungen und die Preisliste.
Auch organisieren wir für Sie eine Besichtigungstour mit besonderem Service.

Bitte besuchen Sie unsere Homepage unter www.Tuerkei-Immo.org! Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Expose zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Expose-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Weitere Informationen über unser Unternehmen: www.Brandt-Immobilien.org
 

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Am Habichtsfang 9
D- 37176 Nörten-Hardenberg
Fax: 0551-900363721
Ihr Ansprechpartner:
Herr Dennis Traulsen
Telefon: 0049 - 17690221779
Mobil: 0090 531 714 7280

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