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Türkei Immobilien in Alanya, Belek, Bodrum, Colaki, Kemer und Side
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Anbieter Exposé: 382589DTS.
Haus Kauf - Villa
TUR- 48400 Bodrum Gümüslük
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Wohnfläche:ca. 250 m²
Wo-Nutzfläche:ca. 300 m²
Grundstück:ca. 1000 m²
Zimmer:6
Schlafzimmer:5
Zustand:Erstbezug
Frei ab:sofort
Garten/-mitbenutz:Ja
Balkon/Terrasse:Ja
Einbauküche:Ja
Haustiere:Ja
Parkplatz:Ja
Kaufpreis:ab 700.000 EUR
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Maklerprovision:
3,57% Maklerprovision (inkl. 19% MwSt.)
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Luxus Öko-Steinvilla in Bodrum Gümüslük mit varrierenden Grundstücken zwischen 1000-1400m²

Alle Angaben vom Eigentümer.

Es muss nicht mehr länger ein Lebenstraum bleiben, denn in der Tat sind Sie Ihrem Wunsch nun sehr nahe. Diese hochwertige und luxuriöse Steinvilla ermöglicht Ihnen ein Lebensraum mit 5-Sterne Komfort. Diese faszinierende Immobilie aus 9 freistehenden Luxusvillen zählt zu einem der außergewöhnlichen und modernen Architekturen in Bodrum Gümüslük. Sie wohnen privilegiert mit Panorama Meerblick und naturverbunden. Diese Steinvilla, auf einer ökologischen Farm- Anlage mit  16.000 m², befindet  sich auf dem Weg des historischen Karakaya Dorf in Gümüslük. Die Anlage bietet eine 3.000 m² große zusätzliche Farmlandfläche für Gemüseanbau, sowie Kühe und Hühner, über dessen Produkte die Eigentümer jeder Zeit verfügen können.
Diese fantastische Immobilie misst eine Fläche von 300 m² Bruttowohnfläche und 250 m² Nettowohnfläche und ist von einem landschaftlichen Garten mit einem Umfang von mind. 1000 m² - 1400 m²  (variiert) umgeben. Wer edle Tropfen für den späteren Genuss hortet, ist hier auch ein Weinkeller vorhanden. Im Erdgeschoß befinden sich 1 großes Wohnzimmer mit einem offenen Kamin, Natursteinwände, große Fensterfronten mit Meerblick und 6 m hohe Holzdecken. Dieses Wohnzimmer (Winter Wohnbereich) verleiht Gemütlichkeit, Großzügigkeit und palastartige Erscheinung. Der Vorraum (Esszimmer bzw. Sommer Wohnbereich) ist mit einer offenen und edlen Retro-Stil Einbauküche mit Einbaugeräten der Marke SMEG ausgestattet mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und der Poollandschaft. Im Erdgeschoß befinden sich noch 3 Schlafzimmer mit exklusiven En-Suite Bädern. Für viele ist der begehbare Kleiderschrank ein lang gehegter Traum und der Inbegriff von Luxus. Diese befindet sich im Master Bedroom. Zu der oberen Etage gelangen Sie durch einen separaten Eingang, was ein Gäste En-Suite Bad Schlafzimmer beinhaltet. Im hinteren Teil der Luxus Steinvilla befindet sich 1 gemütliche Einliegerwohnung mit En- Suite Bad. Nicht zu vergessen und erwähnenswert ist auch der schöne Teich, die eine Oase der Ruhe und Entspannung mit überdachtem Lounge-Bereich bietet.  
Diese fantastische Architektur mit großen Glaselementen verleiht Ihnen das Gefühl ständig im Freien zu sein. Durch die bodentiefen Fenster im Wohnraum und in den Schlafzimmern werden für optimale Lichtverhältnisse gesorgt und bieten einen perfekten Weitblick übers Meer und die Natur. Der Außenbereich am Privatpool mit ausreichend Liegeflächen und einem überdachten Poolhaus, sowie der Garten mit Panorama Meerblick sind sehr einladend. Für Entspannung, Erholung und Gemütlichkeit der besonderen Art ist hier garantiert.
Neben der guten Wärme-und Schalldämmung ist die Immobilie mit Marmor- und Echtholzparkettböden verlegt. Die von Hand gebauten Wände sind aus Naturstein (40/60 cm). Die Innentüren sowie die Eingangstür sind mit bemerkenswerten Holzarbeiten ausgearbeitet (aus TEAK und IROKO). Das Hausdach wurde mit deutschen Dachziegeln von Braas und die Dachrinnen- und Kupferrohre von MONİER verwendet. Braas Dachziegel besitzen besonderen Charme, Wärme und Geborgenheit und höchste Qualität. Lassen Sie sich inspirieren von Wohnträumen aus Holz und Glas. Hochwertige und qualitative Materialien wurden auch in den Bädern verarbeitet. Die Luxus Steinvilla ist mit Klimaanlagen und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnanlage verfügt über einen eigenen Stromgenerator, der bei einem Stromausfall innerhalb von 30 Sekunden die Versorgung übernimmt. Beim Bau dieser traumhaften Luxusimmobilie wurde nicht nur an die Sommerzeit berücksichtigt, sondern auch im Winter werden Sie hier Komfort, Entspannung und Luxus genießen. Neben 24h Sicherheitspersonal oder speziell ausgebildete Landschaftsgärtner wird Shuttle-Service geboten. Für das Abstellen Ihres Fahrzeuges steht Ihnen ein Privatparkplatz zur Verfügung.

Zuständig für dieses Objekt ist Herr Dennis Traulsen.
Schnellkontakt über Handy:  + 49 176 90 22 1779 (deutsche Nummer)
oder + 90 531 714 72 80 (türkische Nummer)
E- Mail: dts@brandt-immobilien.org


Lage
Den Strand erreichen Sie nach nur einigen Fahrminuten mit dem Shuttle Service! Zum Zentrum nach Bodrum sind es ca. 21 Km. Zum Zentrum Yalikavak und dem internationalen Yachthafen Palmarina gelangen Sie in 12 Km. Zum Flughafen Bodrum-Milas sind es 55 Km.

Ausstattung
- 300 m² Bruttowohnfläche und 250 m² Nettowohnfläche auf 1000 - 1400 m² Grundstücksfläche (variiert)
- Gesamt 6 Zimmer
- 1 separates Gästehaus mit En- Suite Bad
- 1 großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und 6 m hohe Decken
- 4 Schlafzimmer
- 4 Edel En-Suite Badezimmer
- großer Essbereich mit edler Retro-Stil Einbauküche inkl. SMEG Einbaugeräten
- Weinkeller
- Ankleidezimmer bzw. begehbarer Kleiderschrank
- Wärme- und Schalldämmung
- Klimaanlagen und Fußbodenheizung
- Braas Dachziegel
– Echtholzparket und Marmorböden
- Natursteinwände 40 / 60 cm
- Innentüren und Fenster aus TEAK und IROKO
- Dachrinnen- und Kupferrohre von MONİER
- großzügiger Garten
- große überdachte Terrasse
- Balkon und Panorama Meer- und Landschaftsblick
- großer Privatpool (60 m²) mit überdachter Liegelounge (Poolhaus)
- kleiner Teich mit überdachtem Lounge -Berich
- professionelle Landschaftsgärtner in der Wohnanlage - 24h Sicherheitspersonal, Shuttle Service und Bauernhof mit ökologischer Landwirtschaft und Bio-Produkten in der Wohnanlage
- Familienfreundlich
- Privatparkplatz
- Stromgenerator in der Wohnanlage
- 3,5 Km bis zum Meer/ Strand

Sonstiges
Wir sind seit einigen Jahren in der Türkei tätig. Die Objekte werden größtenteils vor Ort begutachtet. Durch unseren Partner in der Türkei bieten wir Ihnen einen kompetenten Ansprechpartner vor Ort.

Gern übersenden wir Ihnen weitere Fotos, Grundrisse, Lageplan, Liste der freien Wohnungen und die Preisliste.
Auch organisieren wir für Sie eine Besichtigungstour mit besonderem Service.

Bitte besuchen Sie unsere Homepage unter www.Tuerkei-Immo.org! Hier finden Sie unser komplettes Angebot und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Expose zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Expose-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail anzugeben. Gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin!
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Es gelten unsere AGB.
Weitere Informationen über unser Unternehmen: www.Brandt-Immobilien.org
 

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Fax: 0551-900363721
Ihr Ansprechpartner:
Herr Dennis Traulsen
Telefon: 0049 - 17690221779
Mobil: 0090 531 714 7280

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